Osiedle zlokalizowane zostało na terenie o powierzchni 3,14 ha, silnie zdegradowanym przez podziemną eksploatację górniczą. Celem projektu była rekultywacja terenu i utworzenie w tym miejscu osiedla społecznego, z komunalnymi mieszkaniami czynszowymi, przeznaczonymi w dużej mierze dla młodych małżeństw, które zadeklarowały wykończenie mieszkań we własnym zakresie. Strefowanie funkcji zakłada wyodrębnienie wokół domów indywidualnych ogródków i dziedzińców wspólnych dla kilku rodzin, oraz wykreowanie rozległej przestrzeni publicznej, sprzyjającej integracji lokalnej społeczności. Przestrzeń ta honoruje sąsiedztwo kościoła Świętego Ducha i schronu bojowego z okresu międzywojennego. Charakter tej przestrzeni nawiązuje do tradycji rudzkich kolonii robotniczych.